Studentenkamer te koop in Leuven

 199.000


Edward van Evenstraat 25/0101
3000 Leuven

1
1
20 m²
Waze

Studentenkamer te koop in Leuven

 199.000


Edward van Evenstraat 25/0101
3000 Leuven

1
20 m²

Ruime en instapklare studentenkamer met mezzanine in hartje Leuven

Deze moderne studentenkamer van maar liefst 20 m² met mezzanine bevindt zich in een kleinschalige residentie op een toplocatie in het centrum van Leuven, vlakbij het Leercentrum Agora, de Faculteit Sociale Wetenschappen en Alma 2. De perfecte combinatie van studeren en ontspannen!

Het gebouw werd in 2015 volledig gerenoveerd. De kamer, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een praktische inkomhal. Dankzij de plafondhoogte van 3,7 meter voelt de woonruimte extra ruim en licht aan. Daarnaast is de kamer uitgerust met een microgolfoven en eigen koelkast en beschikt ze over privé sanitair met douche, lavabo en toilet.

Naast het privécomfort kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijke keuken, die volledig is uitgerust met een oven, koelkast, diepvriezer, kookplaat, dampkap, eettafel, wastafel en opbergkasten.

De residentie ligt op wandelafstand van talloze voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, de zondagmarkt en openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van het historische centrum van Leuven en het UZ Gasthuisberg.

Daarnaast is deze studentenkamer energiezuinig en geniet ze van een EPC-label B, wat zorgt voor lagere energiekosten.

Deze studentenkamer is niet alleen een ideale uitvalsbasis voor uw zoon of dochter, maar ook een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk huurrendement.

Beschikbaar bij verlijden van de akte.

Interesse? Wees er snel bij en contacteer ons via 016/23 21 45 of info@bvm-vastgoed.be.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 199.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 240

Gebouw

Bewoonbare opp.
20,0 m²
Bouwjaar
2015
Verdieping
1
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Woonkamer
14,0 m²
Slaapkamer
7,0 m²
Badkamer
3,0 m², type: Douche
Toiletten
1
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Binnenparking
Nee

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
145 kWh/m²
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
n.V.T.
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20250307-0003546942-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.