Individuele handelszaak te koop in Leuven

 325.000


Naamsesteenweg 192
3000 Leuven

36 m²
Waze

Individuele handelszaak te koop in Leuven

 325.000


Naamsesteenweg 192
3000 Leuven

36 m²

Verhuurd handelspand in Heverlee

Ontdek dit uitstekend verhuurde handelspand op de Naamsesteenweg in Heverlee, vlak bij het station. Dit strategisch gelegen pand, momenteel verhuurd als een horecazaak, biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten en groeipotentieel.

Waarom investeren in dit pand?
- Betrouwbare huuropbrengst: Een langlopende huurovereenkomst met een solide huurder garandeert u regelmatige inkomsten.
- Toplocatie: Gelegen in een buurt met veel passage, uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid via het openbaar vervoer.
- Omgeving: Vlak bij het station van Heverlee, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.

De combinatie van een toplocatie, gegarandeerde huuropbrengsten en een sterke meerwaarde op termijn maakt dit pand tot een absolute meerwaarde voor uw investeringsportefeuille.

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op +32 489 88 55 13 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
36,0 m²
Bouwjaar
2020

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Energie

EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Certificaten

EPC unieke code
20240924-0003384420-KNR-1

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.