Statige herenwoning met stadstuin en garage op toplocatie
Ontdek deze prachtige herenwoning in Neoclassicistische stijl aan de Vierde Lansierslaan in Tienen, een unieke eigendom boordevol karakter en mogelijkheden. Dit ruime pand, een echt pareltje, biedt alles wat u zoekt: charme, ruimte en een uitstekende ligging. Met wat liefde en zorg kan dit huis volledig tot zijn recht komen en omgetoverd worden tot uw droomwoning.
Troeven van de woning:
Ruimte en karakter: Een statige woning met een prachtige authentieke uitstraling in Neoclassicistische stijl, ideaal voor wie houdt van klassieke architectuur.
Stadstuin en garage: Een gezellige stadstuin en een ruime garage met fietsenstalling achteraan, die uitgeeft op de Leuvenselaan. Dit biedt niet alleen extra gemak, maar ook de luxe van privé-parkeermogelijkheid in het hart van de stad.
Veelzijdige mogelijkheden: De woning kan eventueel worden onderverdeeld in meerdere entiteiten, wat het ook interessant maakt voor investeerders of co-housingprojecten.
Praktisch: Voorzien van een charmante doorrijpoort en volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit.
Ligging: Gelegen aan de Vierde Lansierslaan, een centrale locatie met vlotte verbindingen en alle voorzieningen op wandelafstand.
Deze statige herenwoning is perfect voor wie op zoek is naar een unieke woonst of een interessant project met tal van mogelijkheden. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van dit pareltje een echte eyecatcher!
Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Uw toekomst begint hier, in het hart van Tienen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be
Troeven van de woning:
Ruimte en karakter: Een statige woning met een prachtige authentieke uitstraling in Neoclassicistische stijl, ideaal voor wie houdt van klassieke architectuur.
Stadstuin en garage: Een gezellige stadstuin en een ruime garage met fietsenstalling achteraan, die uitgeeft op de Leuvenselaan. Dit biedt niet alleen extra gemak, maar ook de luxe van privé-parkeermogelijkheid in het hart van de stad.
Veelzijdige mogelijkheden: De woning kan eventueel worden onderverdeeld in meerdere entiteiten, wat het ook interessant maakt voor investeerders of co-housingprojecten.
Praktisch: Voorzien van een charmante doorrijpoort en volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit.
Ligging: Gelegen aan de Vierde Lansierslaan, een centrale locatie met vlotte verbindingen en alle voorzieningen op wandelafstand.
Deze statige herenwoning is perfect voor wie op zoek is naar een unieke woonst of een interessant project met tal van mogelijkheden. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van dit pareltje een echte eyecatcher!
Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Uw toekomst begint hier, in het hart van Tienen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 395.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 919
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 352,0 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1890
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Te renoveren
Terrein
- Perceel opp.
- 415,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 20,0 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 200 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 10 m
- Omgeving winkels
- 30 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 480 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster opp.
- 0,0 m²
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 07 november 2024
- EPC unieke code
- 20241107-0003439579-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Uw makelaar
Hallo! Ik ben Patrice, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?