Huis te koop in Tienen

 219.000


Wulmersumsesteenweg 625
3300 Tienen

3
1
125 m²
411 m²
Waze

Huis te koop in Tienen

 219.000


Wulmersumsesteenweg 625
3300 Tienen

3
125 m²
411 m²

Ruime te renoveren woning op toplocatie nabij Tienen

Ben je op zoek naar een woning om je eigen stempel de drukken en dit op een toplocatie nabij Tienen? Ontdek dan deze te renoveren woning op de Wulmersumsesteenweg te Tienen.

Deze goed gebouwde woning ligt in een rustige, landelijke buurt en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen, scholen, en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² biedt het huis volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het beschikt over drie slaapkamers en een zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamers, mede door de mogelijheid tot het plaatsen van een vaste trap.

De woning ligt op een ruim perceel van 411 m² en heeft een leuke, verzorgde tuin met voldoende ruimte om te kunnen ontspannen, tuinieren, of waar kinderen veilig kunnen spelen. Bijkomend is er de mogelijk om het huidig terras uit te breiden of te heraanleggen.

Dit huis is de perfecte kans voor wie een woning wil renoveren en helemaal naar eigen smaak wil inrichten. Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te creëren op een prachtige locatie in Tienen!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be

Interesse? Contacteer ons op BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 219.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 711

Gebouw

Bewoonbare opp.
125,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1962
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
118,0 m²
Gevelbreedte
7,0 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
411,0 m²
Breedte aan de straatkant
7 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
1.980 m
Omgeving openbaar vervoer
60 m
Omgeving winkels
4.000 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
557 kWh/m²
EPC klasse
F
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0386T2P0000
Kadaster opp.
411,0 m²
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Asbestattest
Ja, 20 juni 2024, niet-asbestveilig

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan