Ruime te renoveren woning op toplocatie nabij Tienen
Ben je op zoek naar een woning om je eigen stempel de drukken en dit op een toplocatie nabij Tienen? Ontdek dan deze te renoveren woning op de Wulmersumsesteenweg te Tienen.
Deze goed gebouwde woning ligt in een rustige, landelijke buurt en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen, scholen, en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² biedt het huis volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het beschikt over drie slaapkamers en een zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamers, mede door de mogelijheid tot het plaatsen van een vaste trap.
De woning ligt op een ruim perceel van 411 m² en heeft een leuke, verzorgde tuin met voldoende ruimte om te kunnen ontspannen, tuinieren, of waar kinderen veilig kunnen spelen. Bijkomend is er de mogelijk om het huidig terras uit te breiden of te heraanleggen.
Dit huis is de perfecte kans voor wie een woning wil renoveren en helemaal naar eigen smaak wil inrichten. Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te creëren op een prachtige locatie in Tienen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be
Interesse? Contacteer ons op BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 219.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 711
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 125,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1962
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 118,0 m²
- Gevelbreedte
- 7,0 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 411,0 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7 m
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 1.980 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 60 m
- Omgeving winkels
- 4.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 557 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0386T2P0000
- Kadaster opp.
- 411,0 m²
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 20 juni 2024, niet-asbestveilig
Uw makelaar
