Huis te koop in Tielt-Winge

In optie

 395.000


Leuvensesteenweg 12
3390 Tielt-Winge

5
1
230 m²
1,949 m²
Waze

Huis te koop in Tielt-Winge

In optie

 395.000


Leuvensesteenweg 12
3390 Tielt-Winge

5
230 m²
1,949 m²

Ruime woning met retro vibes op groen perceel te Tielt-Winge

Deze ruime en karaktervolle woning in Tielt-Winge is ideaal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor bereikbaarheid een groot pluspunt is. Het perceel van 1949 m² biedt een groene oase van rust, perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte hangaar aanwezig, wat ideaal kan zijn voor zelfstandige ondernemers of als extra opslagruimte.

De woning ademt de sfeer van de jaren 60 en 70 met authentieke retro elementen, wat zorgt voor een unieke uitstraling. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, biedt dit juist de perfecte gelegenheid om alles naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.Met een royale woonoppervlakte van 230 m² biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor comfort en gezelligheid. De vier ruime slaapkamers zorgen voor voldoende plek voor een groot gezin of de mogelijkheid om een thuiskantoor in te richten.

Naast de inpandige garage is er ook een extra garage verder in de tuin, wat ideaal is voor het stallen van meerdere voertuigen of het inrichten van een hobbyruimte. Deze woning combineert de strategische ligging met de rust van een groene omgeving en biedt bovendien diverse mogelijkheden voor zelfstandigen. Kom en ontdek de unieke retro sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be

Interesse? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 395.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.254

Gebouw

Bewoonbare opp.
230,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1966
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
1.949,0 m²
Tuin
1.824,0 m²

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
437 kWh/m²
EPC klasse
E
Dubbel glas
Thermische onderbreking
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0397A2
Kadaster opp.
1.949,0 m²
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Asbestattest
Ja, 08 december 2023, niet-asbestveilig
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20231203-0003056749-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 17 november 2023

Downloads

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan