Huis te koop in Meerhout

In optie

 325.000


Genelaar 3
2450 Meerhout

3
180 m²
4,200 m²
Waze

Huis te koop in Meerhout

In optie

 325.000


Genelaar 3
2450 Meerhout

3
180 m²
4,200 m²

Prachtig gelegen woning op 4200m² met 70m straatbreedte

Landelijk wonen met eindeloze mogelijkheden. Bent u op zoek naar een unieke woning in een rustige en landelijke omgeving? Zoek niet verder! Deze charmante woning, gelegen te midden van uitgestrekte landbouwvelden, biedt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden.


Belangrijkste kenmerken: - Uitstekende locatie: Gelegen in een idyllisch landbouwgebied met panoramisch uitzicht over de velden met een straatbreedte van maar liefst 70 meter. - Ruime bouwmogelijkheden: Met een bouwvolume van maar liefst 1000m³ kunt u uw droomhuis realiseren en volledig naar uw wensen verbouwen. - Ruiterliefhebbers opgelet: Deze woning biedt de unieke mogelijkheid om uw paard aan huis te houden. De uitgestrekte gronden en de landelijke omgeving zijn ideaal voor paardrijtochten. - Grote grondoppervlakte: Met 4.227 m² aan grond heeft u meer dan voldoende ruimte voor tuinen, weiden of andere buitenactiviteiten. - Pittoresk vijvertje: Geniet van de rust en schoonheid van uw eigen vijver, perfect voor ontspanning en natuurbeleving.


Deze woning biedt u de kans om een echt landelijk leven te leiden, met alle gemakken van modern wonen binnen handbereik.

Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op via info@bvm-vastgoed.be.
Ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft en laat uw dromen werkelijkheid worden.

Dit is uw kans op een uniek stukje paradijs. Mis het niet!


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 325.000
Kadastraal inkomen
€ 676

Gebouw

Bewoonbare opp.
180,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1965
Staat
Deels te renoveren

Terrein

Perceel opp.
4.200,0 m²
Breedte aan de straatkant
70 m
Tuin
4.200,0 m²

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Nee

Garage

Garage
2
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Energie

EPC
637 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
D
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Asbestattest
Ja, 15 januari 2024
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
202401150003109019-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Downloads

EPC