Huis te koop in Leuven

 445.000


Toekomststraat 5
3000 Leuven

2
1
148 m²
293 m²
Waze

Huis te koop in Leuven

 445.000


Toekomststraat 5
3000 Leuven

2
148 m²
293 m²

Charmante woning met tuin en garage op toplocatie

Deze charmante halfopen bebouwing in Leuven biedt een combinatie van een rustige woonomgeving en een uitstekende locatie. Gelegen in een aangename, residentiële buurt geniet u hier van een vredige thuisbasis, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu houdt van de levendigheid van de stad of net op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte waar u zich meteen thuis voelt. De indeling zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende ruimtes, met een open keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder en kelder extra bergruimte en mogelijkheden voor uitbreiding bieden. Een grote meerwaarde is tevens de kelder die via de tuin toegankelijk is.

Buiten vormt de zonnige tuin een heerlijke plek om tot rust te komen, omringd door het groen van de buurt. Het terras leent zich perfect voor een ontspannen moment met een boek of een gezellige avond met familie en vrienden. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage en een parkeerplaats op de oprit.

De locatie is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Hier woont u in een rustige, aangename omgeving met weinig doorgaand verkeer, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Sport- en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik en dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bent u vlot verbonden met het centrum van Leuven en daarbuiten.

Zoekt u een woning met een rustige ligging en toch alle voordelen van het stadsleven binnen bereik? Neem dan contact op met BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 445.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 604

Gebouw

Bewoonbare opp.
148,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1950

Terrein

Perceel opp.
293,4 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
12,0 m²
Slaapkamer 2
12,0 m²
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garage

Garage
Ja

Energie

EPC
347 kWh/m²
EPC klasse
D
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 12 februari 2025, niet-asbestveilig
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20250225-0003538557-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 12 februari 2025

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.