Authentieke woning gelegen aan de Vismarkt
Gelegen aan de Mechelsestraat, met zicht op de Vismarkt, vinden we deze prachtige, volledig gerenoveerde woning. Wonen in een oase van rust midden in het bruisende stadsleven. Deze woning combineert het beste van twee werelden: authentieke elementen en een stijlvolle, hedendaagse renovatie. Het resultaat? Een unieke woning met zowel karakter als modern comfort.
De woning is zorgvuldig ingedeeld waardoor er een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 205m² (cfr EPC) verdeelt over 4 verdiepen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- rechtstreekse toegang tot de kantoorruimte met aansluitend een eerste badkamer
- toegang tot de droge kelder
Eerste verdiep:
- mooie open ruime voorzien van woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken
Tweede verdiep:
- ruime woonkamer met aansluitend eetruimte en keuken
- afzonderlijke badkamer
Derde verdiep:
- ruime slaapkamer
Troeven:
- gelegen in het centrum van Leuven centrum
- EPC C en conforme elektrische keuring
- kwaliteitsvol gerenoveerd
Heb je interesse in deze charmante woning?
Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met BVM vastgoed, Leuven op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
De woning is zorgvuldig ingedeeld waardoor er een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 205m² (cfr EPC) verdeelt over 4 verdiepen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- rechtstreekse toegang tot de kantoorruimte met aansluitend een eerste badkamer
- toegang tot de droge kelder
Eerste verdiep:
- mooie open ruime voorzien van woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken
Tweede verdiep:
- ruime woonkamer met aansluitend eetruimte en keuken
- afzonderlijke badkamer
Derde verdiep:
- ruime slaapkamer
Troeven:
- gelegen in het centrum van Leuven centrum
- EPC C en conforme elektrische keuring
- kwaliteitsvol gerenoveerd
Heb je interesse in deze charmante woning?
Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met BVM vastgoed, Leuven op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 904
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 205,0 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1875
- Renovatiejaar
- 2000
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Perceel opp.
- 57,0 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Keuken
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 271 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 16 januari 2025, asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20250108-0003497328-RES-2
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Downloads
Uw makelaar
Hallo! Ik ben Arne, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?