Huis te koop in Leuven

prijs op aanvraag


Mechelsestraat 57
3000 Leuven

2
2
205 m²
57 m²
Waze

Huis te koop in Leuven

prijs op aanvraag


Mechelsestraat 57
3000 Leuven

2
205 m²
57 m²

Authentieke woning gelegen aan de Vismarkt

Gelegen aan de Mechelsestraat, met zicht op de Vismarkt, vinden we deze prachtige, volledig gerenoveerde woning. Wonen in een oase van rust midden in het bruisende stadsleven. Deze woning combineert het beste van twee werelden: authentieke elementen en een stijlvolle, hedendaagse renovatie. Het resultaat? Een unieke woning met zowel karakter als modern comfort.

De woning is zorgvuldig ingedeeld waardoor er een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 205m² (cfr EPC) verdeelt over 4 verdiepen.

Indeling:
Gelijkvloers:
- rechtstreekse toegang tot de kantoorruimte met aansluitend een eerste badkamer
- toegang tot de droge kelder
Eerste verdiep:
- mooie open ruime voorzien van woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken
Tweede verdiep:
- ruime woonkamer met aansluitend eetruimte en keuken
- afzonderlijke badkamer
Derde verdiep:
- ruime slaapkamer

Troeven:
- gelegen in het centrum van Leuven centrum
- EPC C en conforme elektrische keuring
- kwaliteitsvol gerenoveerd

Heb je interesse in deze charmante woning?
Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met BVM vastgoed, Leuven op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 904

Gebouw

Bewoonbare opp.
205,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1875
Renovatiejaar
2000
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
57,0 m²
Tuin
Nee

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
271 kWh/m²
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 16 januari 2025, asbestveilig
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20250108-0003497328-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Arne
Arne Goedhuys
Vastgoedexpert
0489 29 31 41
Hallo! Ik ben Arne, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.