Huis te koop in Leuven

 599.000


Maria Theresiastraat 66
3000 Leuven

4
1
144 m²
65 m²
Waze

Huis te koop in Leuven

 599.000


Maria Theresiastraat 66
3000 Leuven

4
144 m²
65 m²

Uitzonderlijk herenhuis te centrum Leuven!

Charmant gelijkvloers met authentieke elementen
De uitnodigende gevel en de originele tegelvloer in de inkomhal zetten meteen de toon. Je vindt er een knusse leefruimte met manuele rolluiken, een lichtvolle eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de ingebouwde toestellen (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, oven en microgolf) is alles binnen handbereik om comfortabel te koken. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder die perfect dienst doet als opslagplaats of wasruimte.

Tussenverdiep met veel mogelijkheden
Op weg naar de eerste verdieping ontdek je een handige tussenverdieping. Hier vind je een multifunctionele kamer: ideaal als bureau, dressing of logeerkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en dubbele lavabo, én een extra apart toilet.

Eerste verdieping met karakter
De eerste verdieping verwelkomt je met een ruimte die dienst kan doen als een bureau. Daarnaast bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping met zonneterras
De tweede verdieping biedt opnieuw een ruime slaapkamer die toegang geeft tot een zuidoostgericht terras. Geniet hier van een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon!

Afgewerkte zolder met extra slaapkamer
De tour eindigt op de hoogste verdieping, waar een afgewerkte zolder is ingericht als vierde slaapkamer. De Velux-ramen zorgen voor voldoende licht en de laminaatvloer maakt de ruimte extra warm en gezellig.

Praktische info
Deze woning, gelegen in een van de meest gegeerde straten van Leuven, ligt op wandelafstand van het station, de winkelstraten en alles wat het historische stadscentrum te bieden heeft. Met een verhuurprijs van €1500 per maand is het ook een uitstekende investering.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie!

Contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 599.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 523
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
144,0 m²
Constructie
Gesloten
Bestemming gebouw
Prive - woning
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
65,0 m²
Breedte aan de straatkant
6 m
Tuin
Nee

Indeling

Kelder
24,0 m²
Slaapkamer 1
15,0 m²
Slaapkamer 2
15,0 m²
Slaapkamer 3
15,0 m²
Slaapkamer 4
7,0 m²
Terrasoppervlakte
20,0 m²
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
286 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, in aanvraag
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20231016-0001335891-RES-10
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 21 maart 2016

Uw makelaar

Arne
Arne Goedhuys
Vastgoedexpert
0489 29 31 41
Hallo! Ik ben Arne, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.