Huis te koop in Leuven

In optie

 1.630.000


Tiensestraat 137
3000 Leuven

8
7
170 m²
312 m²
Waze

Huis te koop in Leuven

In optie

 1.630.000


Tiensestraat 137
3000 Leuven

8
170 m²
312 m²

Gerenoveerd opbrengstpand met 8 vergunde luxe kamers !

Prachtig gerenoveerd opbrengstpand met 8 vergunde luxe-kamers in het hart van Leuven!

Welkom bij deze unieke kans om te investeren in een stijlvol gerenoveerd opbrengstpand, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Leuven in de nabijheid van alle faciliteiten en faculteiten die Leuven te bieden heeft. Met 8 vergunde kamers biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eigenaars die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten.

Elke kamer is hoogwaardig afgewerkt en bezit een eigen sanitair met een ruime oppervlakte variërend tussen de 15 m² en 20 m². De gemeenschappelijk keuken bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en geeft toegang tot de grote unieke stadstuin van een 215 m². Hier kunnen de studenten gebruik van maken om maximaal te kunnen ontspannen wat de kansen vergroten om de kamers snel en efficiënt te verhuren. Hierdoor kunt u genieten van een goed rendement dat elk jaar verzekerd is. 
De aanwezige fietsenstalling biedt de oplossing voor de reizende student. Hier kan comfortabel en veilig de fiets geparkeerd worden.

Deze duurzame renovatie met de modernste technieken draagt tevens bij aan een groenere toekomst terwijl het ook de portemonnee spaart. Zo zijn er standaard zonnepanelen voorzien en is er rekening gehouden met de beste isolatiewaardes. 

Alle kamers zijn al verhuurd voor het komende academiejaar, waardoor u direct kunt profiteren van een stabiel inkomen. 

Geniet van de voordelen van deze groeiende vastgoedmarkt te Leuven, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en bloeiende economie. Mis daarom deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtig opbrengstpand in het centrum van Leuven.

Neem vandaag nog contact op met BVM Vastgoed op +32 16 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 1.630.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Kadastraal inkomen
€ 1.211
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
170,0 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2024

Terrein

Perceel opp.
312,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamers
8
Badkamers
7
Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D

Certificaten

Asbestattest
Ja, asbestveilig

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.