Karaktervolle woning met potentieel in landelijke omgeving!
Ontdek deze charmante open bebouwing in het rustige Kumtich.
Deze gezinsvriendelijke woning ligt in een residentiële en groene buurt, op een boogscheut van Tienen met al haar faciliteiten en met het prachtige natuurgebied “Terrassenlandschap” op wandelafstand, ideaal voor wie houdt van rust en natuur.
De woning beschikt over een aangename tuin, een autostaanplaats op de oprit én een inpandige garage. Binnenin wacht u een gezellige en lichtrijke leefruimte met authentieke houten balken aan het plafond, die zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer.
Met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden biedt deze te renoveren woning voldoende ruimte voor een gezin.
Hoewel de woning opfrissing vraagt, krijgt u hiermee net de kans om uw eigen stempel te drukken op de afwerking en inrichting. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ziel én toekomstpotentieel.
Troeven op een rijtje:
-Open bebouwing met tuin
-Bewoonbare oppervlakte van een 150m²
-Inpandige garage en oprit met parkeerplaats
-3 slaapkamers
-Rustige, residentiële ligging vlakbij natuur en stad
Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak van deze woning uw warme thuis!
Contacteer BVM Vastgoed via 016 23 21 45 of stuur een mailtje naar info@bvm-vastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 265.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 971
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 148,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1976
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 514,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
Garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 384 kWh/m²
- EPC klasse
- D
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 13 april 2025, niet-asbestveilig
- EPC unieke code
- 20250418-0003571941-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 01 april 2025
- Olietank
- 3200 l
Downloads
Uw makelaar
