Huis te koop in Kumtich

 265.000


Sint-Barbarastraat 23
3300 Kumtich

3
1
148 m²
514 m²
Video Waze

Huis te koop in Kumtich

 265.000


Sint-Barbarastraat 23
3300 Kumtich

3
148 m²
514 m²

Karaktervolle woning met potentieel in landelijke omgeving!

Ontdek deze charmante open bebouwing in het rustige Kumtich.

Deze gezinsvriendelijke woning ligt in een residentiële en groene buurt, op een boogscheut van Tienen met al haar faciliteiten en met het prachtige natuurgebied “Terrassenlandschap” op wandelafstand, ideaal voor wie houdt van rust en natuur.

De woning beschikt over een aangename tuin, een autostaanplaats op de oprit én een inpandige garage. Binnenin wacht u een gezellige en lichtrijke leefruimte met authentieke houten balken aan het plafond, die zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer.

Met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden biedt deze te renoveren woning voldoende ruimte voor een gezin.
Hoewel de woning opfrissing vraagt, krijgt u hiermee net de kans om uw eigen stempel te drukken op de afwerking en inrichting. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ziel én toekomstpotentieel.

Troeven op een rijtje:

    -Open bebouwing met tuin
    -Bewoonbare oppervlakte van een 150m²
    -Inpandige garage en oprit met parkeerplaats
    -3 slaapkamers
    -Rustige, residentiële ligging vlakbij natuur en stad

    Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak van deze woning uw warme thuis!

    Contacteer BVM Vastgoed via 016 23 21 45 of stuur een mailtje naar info@bvm-vastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.

    Financieel en beschikbaarheid

    Prijs
    € 265.000
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Kadastraal inkomen
    € 971

    Gebouw

    Bewoonbare opp.
    148,0 m²
    Constructie
    Open
    Bouwjaar
    1976
    Oriëntatie achtergevel
    Noordwest
    Oriëntatie voorgevel
    Zuidoost

    Terrein

    Perceel opp.
    514,0 m²
    Tuin
    Ja

    Indeling

    Keuken
    Ja
    Terras
    Ja

    Ligging

    Ligging
    Residentiële wijk

    Garage

    Garage
    Ja
    Binnenparking
    1
    Buitenparking
    2

    Technieken

    Elektriciteit
    Ja

    Comfort

    Gemeubeld
    Nee
    Rolluiken
    Ja
    Aansluiting water
    Ja

    Energie

    EPC
    384 kWh/m²
    EPC klasse
    D
    Dubbel glas
    Ja
    Verwarming
    Stookolie
    Type verwarming
    Individueel

    Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    G-score
    A
    P-score
    D
    Watergevoelig openruimtegebied
    Nee

    Certificaten

    Asbestattest
    Ja, 13 april 2025, niet-asbestveilig
    EPC unieke code
    20250418-0003571941-RES-1
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform, 01 april 2025
    Olietank
    3200 l

    Downloads

    Uw makelaar

    Jelle
    Jelle Seghers
    Vastgoedexpert
    +32 16 23 21 45
    Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
    Vraag uw bezoek aan