Huis te koop in Hoeleden

 540.000


Zuurbemdesteenweg 12
3471 Hoeleden

6
2
306 m²
1,547 m²
Waze

Huis te koop in Hoeleden

 540.000


Zuurbemdesteenweg 12
3471 Hoeleden

6
306 m²
1,547 m²

Ruime gezinswoning met zuidwestelijke tuin

Deze vrijstaande woning in Hoeleden biedt een zee van ruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke woonomgeving. Door de jaren heen werden verschillende vernieuwingen doorgevoerd, waaronder de keuken en de volledige bovenverdieping met een vernieuwde badkamer. De woning combineert hedendaags comfort met mogelijkheden om verder naar eigen smaak af te werken.

Binnen komt u terecht in een aangename leefruimte, waar de keuken centraal staat. Met zes ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een tweede badkamer die eenvoudig en functioneel is, maar potentieel biedt voor verdere modernisering.

Een groot pluspunt van deze woning is de ruime kelder, die veel extra bergruimte biedt, en ook toegang geeft tot de inpandige garage. Dit maakt het bijzonder praktisch voor wie een werkruimte nodig heeft, fietsen en materiaal wil stockeren of graag zijn wagen veilig binnen parkeert.

Buiten geniet u van een groot terras en een zuidwestelijk georiƫnteerde tuin, waar u de hele namiddag en avond in de zon kan vertoeven. De landelijke omgeving zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust, ver weg van de drukte. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een woning met potentieel.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Contacteer BVM Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op het nummer 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 540.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 989

Gebouw

Bewoonbare opp.
306,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1991
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
1
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
1.547,0 m²
Breedte aan de straatkant
21 m
Tuin
1.000,0 m²
Oriëntatie terras
Zuid

Indeling

Kelder
114,0 m²
Slaapkamer 1
14,0 m²
Slaapkamer 2
16,0 m²
Slaapkamer 3
14,0 m²
Slaapkamer 4
16,0 m²
Slaapkamer 5
9,0 m²
Terrasoppervlakte
40,0 m²
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
400 m

Garage

Garage
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
171 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja,

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 25 maart 2023, asbestveilig
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
220429-0002593630-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 11 december 2017
Olietank
640 l

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan