Ruime woning met potentieel en prachtige tuin te Holsbeek
Bent u op zoek naar een woning met een stevige structuur, een ruime tuin en een rustige ligging? Dan is deze woning op de grens met Kessel-Lo en Holsbeek een unieke kans!
De rustige, groene omgeving en de nabijheid van het Provinciaal Domein van Kessel-Lo maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. U geniet hier van een vlotte verbinding naar Leuven en omliggende gemeenten, terwijl u toch in een rustige woonomgeving verblijft.
Deze woning beschikt over drie slaapkamers en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. De zolder kan worden geïntegreerd als extra bewoonbare ruimte, waardoor u nog meer wooncomfort creëert. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een inpandige garage, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte.
De ruime tuin biedt u volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om gezellige familiemomenten, een moestuin of een speelruimte voor kinderen.
De woning heeft een zeer solide structuur, maar vraagt om een renovatie om het volledig naar uw smaak te maken. Dit biedt de perfecte kans om een eigen touch te geven aan een woning met enorm veel potentieel.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.beFinancieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 449.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 732
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 166,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1952
Terrein
- Perceel opp.
- 1.173,0 m²
- Tuin
- 1.076,0 m²
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Veranda
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
Garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 485 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 19 maart 2025, niet-asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20250327-0003557546-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 06 maart 2025
- Olietank
- 5000 l
Uw makelaar
