Een uniek stukje natuurlijk paradijs in Holsbeek
Stap binnen in een wereld van sereniteit en tijdloze schoonheid. Deze prachtige woning, gelegen in het hart van Holsbeek en omringd door de majestueuze Chartreuzenberg, biedt een zeldzame kans om te wonen te midden van weelderig groen en rust.
Het huis zelf is een meesterwerk van architectonisch design, met grote ramen die maximaal zicht op de natuurpracht garanderen en een gevoel van ruimte en vrijheid creƫren. Elk hoekje ademt een sfeer van rust en comfort, waardoor het de perfecte toevluchtsoord is na een lange dag.
Buiten strekt het perceel zich uit over 35 are, een uitgestrekt stuk land dat als een groene mantel om het huis heen ligt. Een oase van rust, waar u kunt genieten van het rustgevende geluid van de natuur en de frisse geur van de omringende bossen.
Binnen biedt de woning oa vier slaapkamers, een bibliotheek- / bureuruimte, prachtige leefruimte met keuken en badkamer. De ruime garage biedt voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl de structuur van het huis solide is en klaar staat om nieuw leven ingeblazen te worden door middel van renovatie.
Kortom, Grijp deze kans om te wonen in harmonie met de natuur, omringd door schoonheid en rust. Neem vandaag nog contact met ons op om uw eigen stukje paradijs te ontdekken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiƫle gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 645.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.005
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 207,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1976
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 3.495,0 m²
- Tuin
- 3.288,0 m²
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Bureau
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Bosrijk
- Omgeving openbaar vervoer
- 700 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- 4
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 431 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Parkgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 0209E2
- Kadaster opp.
- 3.495,0 m²
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 11 juli 2023, niet-asbestveilig
- EPC unieke code
- 20230809-0002946765-RES2
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 30 april 2024