Huis te koop in Haacht

 525.000


Hambosstraat 37
3150 Haacht

3
1
212 m²
11,875 m²
Waze

Huis te koop in Haacht

 525.000


Hambosstraat 37
3150 Haacht

3
212 m²
11,875 m²

Charmante woning in een groene oase van 1ha 19a te Tildonk

Deze gezellige woning is gelegen in een uiterst groene omgeving op een ruim perceel van maar liefst 11.875 m². Omgeven door natuur en rust, biedt dit pand u de kans om te genieten van de kalmte in een rustige straat, ver weg van de drukte.

De woning beschikt over een weelderig groene tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of wie op zoek is naar een eigen stukje natuur. Goede verbindingen zorgen ervoor dat u vlot de nabijgelegen steden kunt bereiken, terwijl u toch de rust van het platteland behoudt.

Binnenin vindt u een toffe woning met veel potentieel. Hoewel ze wat opfrissing kan gebruiken, biedt ze een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een opfrissingsproject. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte hebben.

Het EPC-label C biedt een solide energieprestatie, met ruimte voor verdere optimalisatie indien gewenst. Ook zonnepanelen zijn reeds aanwezig dewelke voor een uitstekend rendement zorgen. Daarnaast is er op het perceel een garagebox aanwezig, evenals voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere wagens.

Wat het asbestattest betreft, de eigenaar zal het nodige doen om de woning asbestveilig te krijgen tegen akte.

Deze woning biedt u de unieke kans om te wonen in een groene omgeving, met tal van mogelijkheden om het volledig naar uw smaak te maken.

Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 525.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 911

Gebouw

Bewoonbare opp.
212,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1966
Bestemming gebouw
Prive - woning
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
11.875,0 m²
Tuin
10.850,0 m²

Indeling

Woonkamer
31,7 m²
Eetkamer
28,0 m²
Keuken
8,9 m²
Slaapkamer 1
14,1 m²
Slaapkamer 2
14,1 m²
Slaapkamer 3
10,9 m²
Badkamer
4,6 m², type: Douche in bad
Toiletten
2
Terras
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
6

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
292 kWh/m²
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Certificaten

Asbestattest
Ja, 09 oktober 2024, niet-asbestveilig
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
20240930-0003391994-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 04 oktober 2024

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan