Huis te koop in Glabbeek

 415.000


Tiensesteenweg 9
3380 Glabbeek

3
1
216 m²
1,867 m²
Video Waze

Huis te koop in Glabbeek

 415.000


Tiensesteenweg 9
3380 Glabbeek

3
216 m²
1,867 m²

Lichtrijke woning met prachtig uitzicht

Deze charmante vrijstaande woning in Glabbeek biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en gelegen op een royaal perceel van 18a, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een aangename thuis in een landelijke omgeving. De woning heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag door kan genieten van natuurlijk licht en een prachtig zicht op het platteland.

Binnenin beschikt de woning over een ruime woonkamer die baadt in het licht en een keuken met zicht op de tuin. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad, en met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin.

Buiten vormt de tuin een oase van rust. Hier kan u in alle privacy genieten van de groene omgeving en het ruime terras leent zich perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt bovendien over een garage, een carport en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met dubbele beglazing en houten schrijnwerk. De verwarming gebeurt via een individuele stookolieketel en er is bovendien een airco aanwezig voor extra comfort. Verder is er een regenwaterput en een kleinschalige waterzuivering aanwezig.

De ligging in Glabbeek biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met een prachtig uitzicht en toch een vlotte bereikbaarheid naar omliggende voorzieningen. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Bent u op zoek naar een lichtrijke woning met een prachtige tuin en een praktische ligging? Contacteer ons op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be, voor meer informatie of een bezichtiging!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 415.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.867

Gebouw

Bewoonbare opp.
216,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1969
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
1.867,0 m²
Tuin
1.450,0 m²

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
60,0 m²
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja

Garage

Garage
1
Carport
Ja
Buitenparking
4

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
329 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Certificaten

Asbestattest
Ja, 28 januari 2025, niet-asbestveilig
EPC unieke code
20250220-0003534422-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 30 januari 2025
Olietank
5000 l

Downloads

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan