Halfopen bebouwing met potentieel in Boutersem
Aan de Kerkomsesteenweg 13 in Boutersem vind je deze halfopen bebouwing (HOB) met 3 slaapkamers, garage en een gezellig tuintje. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar beschikt over een solide structuur en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een goede locatie.
Extra troef: er is eventueel de mogelijkheid om een achteringang te voorzien via de achterliggende straat, wat zorgt voor extra flexibiliteit en toegankelijkheid.
Gelegen in een vlot bereikbare buurt met scholen, winkels, oprit E40 en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Een buitenkans voor handige handen of investeerders! Neem snel contact op voor meer info of een bezichtiging, op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Extra troef: er is eventueel de mogelijkheid om een achteringang te voorzien via de achterliggende straat, wat zorgt voor extra flexibiliteit en toegankelijkheid.
Gelegen in een vlot bereikbare buurt met scholen, winkels, oprit E40 en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Een buitenkans voor handige handen of investeerders! Neem snel contact op voor meer info of een bezichtiging, op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 279.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 865
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 155,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1964
Terrein
- Perceel opp.
- 269,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 15,0 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 200 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 200 m
- Omgeving winkels
- 100 m
- Omgeving autosnelweg
- 650 m
- Omgeving sportcentrum
- 250 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
Comfort
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 826 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 290M5
- Kadaster opp.
- 269,0 m²
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 23 april 2025, niet-asbestveilig
- Bodemattest
- Ja
- EPC unieke code
- 20250428-0003581899-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Hallo! Ik ben Patrice, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vergelijkbare panden
