Te renoveren woning met zuidelijke tuin en veel potentieel
In de Meertselstraat 97 vind je deze volledig te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om een thuis volledig naar eigen smaak in te richten. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert deze woning een aangename woonlocatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Aarschot en belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een leefruimte en een keuken. Verder zijn er hier een badkamer, twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, ideaal als bureau, dressing of extra berging. De zolderverdieping herbergt al een slaapkamer en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Een grote troef is dat de woning volledig onderkelderd is. Deze kelder biedt niet alleen veel opslagruimte, maar is ook een meerwaarde voor de heraanleg van technieken, wat de renovatiewerken aanzienlijk kan vergemakkelijken.
Buiten geniet je van een ruime, zuidgerichte tuin.
Kortom, een woning met potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject aandurft en een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Interesse? Contacteer ons op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be, voor meer informatie of een bezichtiging!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be
De woning beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een leefruimte en een keuken. Verder zijn er hier een badkamer, twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, ideaal als bureau, dressing of extra berging. De zolderverdieping herbergt al een slaapkamer en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Een grote troef is dat de woning volledig onderkelderd is. Deze kelder biedt niet alleen veel opslagruimte, maar is ook een meerwaarde voor de heraanleg van technieken, wat de renovatiewerken aanzienlijk kan vergemakkelijken.
Buiten geniet je van een ruime, zuidgerichte tuin.
Kortom, een woning met potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject aandurft en een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Interesse? Contacteer ons op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be, voor meer informatie of een bezichtiging!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 275.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 1.048
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 230,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1970
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 139,0 m²
- Gevelbreedte
- 8,5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 1.000,0 m²
- Breedte aan de straatkant
- 14 m
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- 126,0 m²
- Slaapkamer 1
- 15,0 m²
- Slaapkamer 2
- 12,0 m²
- Slaapkamer 3
- 9,0 m²
- Badkamer
- 6,0 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 28,0 m²
- Keuken
- 16,0 m²
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 4
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 937 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, 08 februari 2025, niet-asbestveilig
- EPC unieke code
- 20250207-0003524685-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 05 februari 2025
Uw makelaar

Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?