Huis te koop in Aarschot

 275.000


Meertselstraat 97
3200 Aarschot

4
1
230 m²
1,000 m²
Waze

Huis te koop in Aarschot

 275.000


Meertselstraat 97
3200 Aarschot

4
230 m²
1,000 m²

Te renoveren woning met zuidelijke tuin en veel potentieel

In de Meertselstraat 97 vind je deze volledig te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om een thuis volledig naar eigen smaak in te richten. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert deze woning een aangename woonlocatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Aarschot en belangrijke invalswegen.

De woning beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een leefruimte en een keuken. Verder zijn er hier een badkamer, twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, ideaal als bureau, dressing of extra berging. De zolderverdieping herbergt al een slaapkamer en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.

Een grote troef is dat de woning volledig onderkelderd is. Deze kelder biedt niet alleen veel opslagruimte, maar is ook een meerwaarde voor de heraanleg van technieken, wat de renovatiewerken aanzienlijk kan vergemakkelijken.

Buiten geniet je van een ruime, zuidgerichte tuin.

Kortom, een woning met potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject aandurft en een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.

Interesse? Contacteer ons op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be, voor meer informatie of een bezichtiging!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 275.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.048

Gebouw

Bewoonbare opp.
230,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1970
Staat
Te renoveren
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
139,0 m²
Gevelbreedte
8,5 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
1.000,0 m²
Breedte aan de straatkant
14 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
126,0 m²
Slaapkamer 1
15,0 m²
Slaapkamer 2
12,0 m²
Slaapkamer 3
9,0 m²
Badkamer
6,0 m², type: Douche
Toiletten
1
Woonkamer
28,0 m²
Keuken
16,0 m²
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
1
Buitenparking
4

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
937 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Asbestattest
Ja, 08 februari 2025, niet-asbestveilig
EPC unieke code
20250207-0003524685-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 05 februari 2025

Uw makelaar

Jelle
Jelle Seghers
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Jelle, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Over Aarschot

Welkom in Aarschot, gelegen op de grens van de Kempen en het Hageland!

Aarschot omvat (deel)gemeenten Gelrode, Langdorp, Rillaar en Aarschot en telt daarmee een 30.000-tal inwoners.
Aarschot, parel van het Hageland heeft veel te bieden. Het is een groene stad langs de Demer met prachtige natuurgebieden waar elke natuurliefhebber, wandelaar en fietser zijn hartje kan ophalen. Aarschot wordt ook wel een beeldenstad genoemd door de talrijke standbeelden en monumenten.

Interessant voor wie op zoek is naar een bruisende en centraal gelegen gemeente.