Duplex te koop in Leuven

In optie

 495.000


Holsbeeksesteenweg 73/02.01
3000 Leuven

3
1
143 m²
398 m²
Video Waze

Duplex te koop in Leuven

In optie

 495.000


Holsbeeksesteenweg 73/02.01
3000 Leuven

3
143 m²
398 m²

Ruim nieuwbouw duplex-appartement met terras en parking

Ontdek dit prachtige nieuwbouw duplex-appartement in Kessel-Lo, ideaal gelegen nabij het Provinciaal Domein en op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leuven. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 143 m² geniet u hier van een overvloed aan ruimte en comfort.

Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme leefomgeving. De moderne keuken en badkamer zijn uitgerust met hoogwaardige voorzieningen en toestellen, waardoor u kunt genieten van het beste op het gebied van comfort en functionaliteit.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. Daarnaast is er voldoende bergruimte voorzien, zodat u al uw spullen netjes kunt opbergen. Het ruime west-georiënteerde terras van 16 m² biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, zodat u uw fiets veilig kunt stallen.

Bij de aankoop betaalt u 12% registratierechten op de grondwaarden en 21% btw op de constructiewaarde.

Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning op een toplocatie in Kessel-Lo. Mis deze unieke kans niet!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 495.000
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
143,0 m²
Bouwjaar
2023
Staat
Uitstekend
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
398,0 m²
Tuin
Nee

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terrasoppervlakte
16,0 m²
Terras
Ja

Garage

Buitenparking
1

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0440S3
Kadaster opp.
398,0 m²

Certificaten

EPC unieke code
EP19268

Uw makelaar

Xavier
Xavier Joseph
Vastgoedexpert
+32 16 23 21 45
Hallo! Ik ben Xavier, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.