Exclusieve commerciële villa met mogelijkheden op toplocatie
Ontdek deze statige alleenstaande commerciële villa met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 350 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark.
Momenteel stijlvol ingericht als schoonheidsinstituut, maar dankzij de flexibele indeling eenvoudig aan te passen naar een kantoorruimte, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden.
✨ Troeven van deze villa:
✔ Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting
✔ Grote tuin, perfect voor een groene en rustige werkomgeving
✔ Ruime parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers
✔ Snel bereikbaar: op slechts 1 minuut van de afrit E40
✔ Verdiep telt 4 afzonderlijke kamers, alleen met ingebouwde kasten en lavabo
✔ Volledig onderkelderd (garage, wasplaats, stockage)
✔ Ingerichte keuken
✔ Airco
Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Momenteel stijlvol ingericht als schoonheidsinstituut, maar dankzij de flexibele indeling eenvoudig aan te passen naar een kantoorruimte, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden.
✨ Troeven van deze villa:
✔ Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting
✔ Grote tuin, perfect voor een groene en rustige werkomgeving
✔ Ruime parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers
✔ Snel bereikbaar: op slechts 1 minuut van de afrit E40
✔ Verdiep telt 4 afzonderlijke kamers, alleen met ingebouwde kasten en lavabo
✔ Volledig onderkelderd (garage, wasplaats, stockage)
✔ Ingerichte keuken
✔ Airco
Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 795.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.494
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 354,0 m²
- Constructie
- Open
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 2
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 1.023,0 m²
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras
- Zuid
Indeling
- Kelder
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 20,0 m²
- Kelder
- Ja
- Bureau
- Ja
- Keuken
- 8,0 m²
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- KMO zone
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100 m
- Omgeving winkels
- 100 m
- Omgeving autosnelweg
- 300 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 15
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 377 kWh/m²
- EPC klasse
- D
- Dubbel glas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster opp.
- 0,0 m²
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, in aanvraag
- EPC unieke code
- 20250319-0003548237-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 11 maart 2025
- Olietank
- 5000 l
Uw makelaar
Hallo! Ik ben Patrice, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vergelijkbare panden
