Uniek en instapklaar opbrengstpand op toplocatie in Leuven!
In het hart van Leuven, op een steenworp van het station, de binnenstad en de universiteitscampussen, bevindt zich dit karaktervolle en volledig gerenoveerde opbrengstpand met onmiddellijk rendement. Een zeldzame kans voor wie wil investeren zonder zorgen.
Het gebouw is opgedeeld in:
1 modern duplex appartement met tuin – ideaal voor eigen bewoning of verhuur
5 comfortabele studentenkamers, elk voorzien van eigen sanitair, wat zorgt voor maximale privacy en verhuurwaarde
De afwerking is tiptop in orde, met een moderne inrichting, conforme installaties en een verzorgde gemeenschappelijke inkom. Dankzij de uitstekende ligging en kwalitatieve afwerking geniet je hier van een stabiel en aantrekkelijk rendement vanaf dag één.
Dit is vastgoed zoals je het wil: authentiek, zorgeloos, rendabel en perfect gelegen.
Interesse in deze unieke investeringskans? Contacteer BVM Vastgoed op 0498 20 50 17 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel en beschikbaarheid
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.189
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Uitstekend
Terrein
- Perceel opp.
- 212,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
Energie
- EPC
- 99 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Certificaten
- Asbestattest
- Ja, in aanvraag
- EPC unieke code
- 20190528-0002164706-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 09 januari 2025
Uw makelaar
