Appartement te koop in Leuven

 410.000


Leopold Vanderkelenstraat 1/202
3000 Leuven

3
1
114 m²
Waze

Appartement te koop in Leuven

 410.000


Leopold Vanderkelenstraat 1/202
3000 Leuven

3
114 m²

Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers

In het hart van Leuven, in de levendige Diestsestraat, bevindt zich dit goed ingedeelde appartement met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, badkamer, apart toilet en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, openbaar vervoer en het station makkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.

De leefruimte is ruim en licht, met grote raampartijen die recent gerenoveerd zijn. Deze nieuwe ramen zorgen niet alleen voor een frisse uitstraling, maar ook voor betere isolatie en wooncomfort. Samen met het EPC-label B wijst dit op een energiezuinig karakter, wat zowel interessant is voor bewoners als investeerders.

De parketvloer loopt door in de belangrijkste leefruimtes en versterkt het open gevoel van het appartement. De volledig uitgeruste keuken is compact maar functioneel ingericht. De badkamer is praktisch en er is een afzonderlijk toilet aanwezig.

Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement mogelijkheden voor gezinnen, koppels met thuiswerk of studenten die ruimte willen delen.

Troeven op een rij:

  • 3 slaapkamers

  • Grote raampartijen met recente renovatie

    Energiezuinig: EPC-label B

  • Parketvloer

  • Volledig uitgeruste keuken

  • Badkamer en apart toilet

  • Gelegen in het centrum van Leuven

Heb je interesse in dit appartement en wens je graag meer informatie of een afspraak? Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 410.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.068
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
114,0 m²
Bouwjaar
1962
Verdieping
2

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
3,0 m²
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Intercom
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
192 kWh/m²
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0687KP0005

Certificaten

Asbestattest
Ja, 13 april 2025
Blanco asbestinventarisattest
Ja
Bodemattest
Ja
EPC unieke code
02000914-0002674584-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Uw makelaar

Arne
Arne Goedhuys
Vastgoedexpert
0489 29 31 41
Hallo! Ik ben Arne, jouw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik je helpen?
Vraag uw bezoek aan
Leuven
Over Leuven

Welkom in Leuven!

Stad op mensenmaat. Centraal in België en helemaal zichzelf.

In de wandelstraten en op de ruime pleinen bepalen de studenten mee het ritme en de sfeer, zorgen de winkels, cafés & restaurants voor gezelligheid en gastronomie, bruist het bier en borrelen de ideeën. Met een rijk en vol cultuuraanbod is Leuven het hele jaar door het bezoeken waard.

Een prachtige vastgoed stad vol met investeringsvastgoed, studentenkamers en prachtige parels van woningen.