Maison à vendre dans Tirlemont

 395.000


Vierde Lansierslaan 7
3300 Tirlemont

4
1
352 m²
415 m²
Waze

Maison à vendre dans Tirlemont

 395.000


Vierde Lansierslaan 7
3300 Tirlemont

4
352 m²
415 m²

Maison de ville majestueuse avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison de maître de style néoclassique sur la Vierde Lansierslaan à Tirlemont, une propriété unique pleine de caractère et de potentiel. Véritable joyau, cette spacieuse propriété offre tout ce que vous recherchez : du charme, de l'espace et une excellente situation. Avec un peu d'amour et de soin, cette maison peut être appréciée à sa juste valeur et transformée en la maison de vos rêves.

Atouts de la propriété :

Espace et caractère : Une maison seigneuriale avec un beau look authentique dans le style néoclassique, idéal pour ceux qui aiment l'architecture classique.
Jardin urbain et garage : Un agréable jardin urbain et un garage spacieux avec un local à vélos à l'arrière, donnant sur la Leuvenselaan. Cela offre non seulement une commodité supplémentaire, mais aussi le luxe d'un parking privé au cœur de la ville.
Possibilités polyvalentes : La propriété peut éventuellement être subdivisée en plusieurs entités, ce qui la rend également intéressante pour les investisseurs ou les projets de co-habitation.
Pratique : équipé d'un charmant portail drive-through et d'une cave complète, il offre un espace de stockage et une fonctionnalité supplémentaires.
Situation : Située sur la Vierde Lansierslaan, une situation centrale avec un accès facile et toutes les commodités à distance de marche.
Cette maison de ville majestueuse est parfaite pour ceux qui recherchent une maison unique ou un projet intéressant avec de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce joyau en un véritable accroche-regard !

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be.

Finances

Prix
€ 395.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 919

Bâtiment

Surface habitable
352,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1890
Bâtiment de destination
Privé - habitation
état
A rénover

Terrain

Surface au sol
415,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
20,0 m²
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Central
école de l'environnement
200 m
Environnement transportable
10 m
Magasins d'environnement
30 m
Environnement autoroutier
1.500 m
Centre sportif de l'environnement
1.000 m

Garage

Garage
2
Parking intérieur
2

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
480 kWh/m²
Classe PEB
E
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
D
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Zone du cadastre
0,0 m²
Obligation de rénovation
oui

Certificats

Certificat amiante
Oui, 07 novembre 2024, niet-asbestveilig
Code unique PEB
20241107-0003439579-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme

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Patrice Van Heers
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