Charmante maison de ville avec cour et 2 box de garage
Cette maison de ville offre un hall d'entrée accueillant et un escalier au rez-de-chaussée, suivi d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 42 m² avec un beau parquet. A côté se trouvent des toilettes séparées et derrière, la cuisine annexe avec coin repas, qui donne sur la cour de la ville et y accède.
La mezzanine comprend des toilettes séparées, un dressing et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, double lavabo et radiateur sèche-serviettes.
Le premier étage comprend une chambre très spacieuse d'environ 25 m², une deuxième chambre d'environ 15 m² avec des volets manuels et un placard séparé. Le deuxième étage comprend 2 autres chambres, chacune d'environ 11 m². Le dernier étage, accessible par l'escalier fixe, offre une autre chambre d'environ 11 m² et un spacieux grenier d'environ 38 m², qui pourrait parfaitement être converti en une sixième chambre (avec mezzanine).
La propriété dispose également d'une cave sèche très spacieuse, idéale pour des rangements supplémentaires. De plus, il y a une cour de ville fermée, orientée sud-est, avec un accès direct aux garages souterrains. Les deux box de garage sont adjacents et inclus.
Avec une surface utile totale d'environ 295 m², cette propriété est idéalement située dans le centre de Tirlemont, à distance de marche de la gare et à proximité des transports en commun (bus/train) et de l'autoroute E40.
Vous recherchez une maison de ville spacieuse, prête à être emménagée, avec la possibilité de la rafraîchir à votre goût ? C'est une opportunité unique !
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite personnelle. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site bvm-vastgoed.be. Pour toute question, veuillez nous contacter au 0489 88 55 13 ou jelle@bvm-vastgoed.be.
Finances
- Prix
- € 395.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 250,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1920
- Année de rénovation
- 2002
- Bâtiment de destination
- Privé - habitation
- état
- Bon état
- Nombre d'étages
- 4
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 160,0 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambre 1
- 25,0 m²
- Chambre 2
- 15,0 m²
- Chambre 3
- 11,0 m²
- Chambre 4
- 11,0 m²
- Chambre 5
- 11,0 m²
- Salle de bains
- 10,0 m²
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Superficie terrasse
- 71,0 m²
- Bureau
- 125,0 m²
- Salon
- 42,0 m²
- Cuisine
- 19,0 m², Super-équipée
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 2
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Volets
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 359 kWh/m²
- Classe PEB
- D
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- B
- P-score
- B
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 15 septembre 2024, niet-asbestveilig
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20240912-0003360561-RES-2
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme