Maison à vendre dans Tirlemont

 425.000


Oude Vestenstraat 11
3300 Tirlemont

6
1
250 m²
160 m²
Waze

Maison à vendre dans Tirlemont

 425.000


Oude Vestenstraat 11
3300 Tirlemont

6
250 m²
160 m²

Charmante maison de ville avec cour et 2 box de garage

Cette maison de ville offre un hall d'entrée accueillant et un escalier au rez-de-chaussée, suivi d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 42 m² avec un beau parquet. A côté se trouvent des toilettes séparées et derrière, la cuisine annexe avec coin repas, qui donne sur la cour de la ville et y accède.

La mezzanine comprend des toilettes séparées, un dressing et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, double lavabo et radiateur sèche-serviettes.

Le premier étage comprend une chambre très spacieuse d'environ 25 m², une deuxième chambre d'environ 15 m² avec des volets manuels et un placard séparé. Le deuxième étage comprend 2 autres chambres, chacune d'environ 11 m². Le dernier étage, accessible par l'escalier fixe, offre une autre chambre d'environ 11 m² et un spacieux grenier d'environ 38 m², qui pourrait parfaitement être converti en une sixième chambre (avec mezzanine).

La propriété dispose également d'une cave sèche très spacieuse, idéale pour des rangements supplémentaires. De plus, il y a une cour de ville fermée, orientée sud-est, avec un accès direct aux garages souterrains. Les deux box de garage sont adjacents et inclus.

Avec une surface utile totale d'environ 295 m², cette propriété est idéalement située dans le centre de Tirlemont, à distance de marche de la gare et à proximité des transports en commun (bus/train) et de l'autoroute E40.

Vous recherchez une maison de ville spacieuse, prête à être emménagée, avec la possibilité de la rafraîchir à votre goût ? C'est une opportunité unique !

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite personnelle. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site bvm-vastgoed.be. Pour toute question, veuillez nous contacter au 0489 88 55 13 ou jelle@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 425.000
Disponibilité
A l'acte

Bâtiment

Surface habitable
250,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1920
Année de rénovation
2002
Bâtiment de destination
Privé - habitation
état
Bon état
Nombre d'étages
4
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Sud-est

Terrain

Surface au sol
160,0 m²
Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
25,0 m²
Chambre 2
15,0 m²
Chambre 3
11,0 m²
Chambre 4
11,0 m²
Chambre 5
11,0 m²
Salle de bains
10,0 m²
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
71,0 m²
Bureau
125,0 m²
Salon
42,0 m²
Cuisine
19,0 m², Super-équipée
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Garage

Garage
2

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Volets
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
359 kWh/m²
Classe PEB
D
Type de fenêtres
Bois
Double vitrage
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
B
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 15 septembre 2024, niet-asbestveilig
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20240912-0003360561-RES-2
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme

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