Maison à vendre dans Tirlemont

En option

 219.000


Wulmersumsesteenweg 625
3300 Tirlemont

3
1
125 m²
411 m²
Waze

Maison à vendre dans Tirlemont

En option

 219.000


Wulmersumsesteenweg 625
3300 Tirlemont

3
125 m²
411 m²

Maison spacieuse à rénover près de Tirlemont

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover dans un emplacement de choix près de Tirlemont ? Découvrez cette maison à rénover sur la Wulmersumsesteenweg à Tirlemont.



Cette maison bien construite est située dans un quartier calme et rural et bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales voies de communication, aux écoles et aux commerces. Avec une surface habitable de 125 m², la maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Elle dispose de trois chambres et d'un grenier qui pourrait facilement être transformé en pièces supplémentaires, notamment grâce à la possibilité d'installer un escalier fixe.



La maison est située sur un terrain spacieux de 411 m² et dispose d'un beau jardin bien entretenu avec suffisamment d'espace pour se détendre, jardiner ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. En outre, il y a la possibilité d'étendre ou de reconstruire la terrasse actuelle.



Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui veulent rénover une propriété et la meubler à leur goût. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un endroit magnifique à Tirlemont !

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be.

Intéressé(e) ? Contactez-nous à BVM Real Estate au 016 23 21 45 ou à info@bvm-vastgoed.be

Finances

Prix
€ 219.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 711

Bâtiment

Surface habitable
125,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1962
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Surface constructible bâtiment principal
118,0 m²
Largeur de façade
7,0 m
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Orientation de la façade
Nord-est

Terrain

Surface au sol
411,0 m²
Largeur du côté de la rue
7 m
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
1.980 m
Environnement transportable
60 m
Magasins d'environnement
4.000 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
Oui

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
557 kWh/m²
Classe PEB
F
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0386T2P0000
Zone du cadastre
411,0 m²
Obligation de rénovation
oui

Certificats

Certificat amiante
Oui, 20 juin 2024

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Jelle Seghers
Expert immobilier
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