Maison à vendre dans Tirlemont

En option

 299.000


Hannuitsesteenweg 113
3300 Tirlemont

4
1
222 m²
170 m²
Waze

Maison à vendre dans Tirlemont

En option

 299.000


Hannuitsesteenweg 113
3300 Tirlemont

4
222 m²
170 m²

Maison de ville spacieuse à la périphérie de Tirlemont

Cette imposante maison de maître, d'une superficie de 222 mètres carrés, est idéalement située à la périphérie de Tirlemont.

Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, avec une hauteur de plafond impressionnante, se prolonge sans transition par une cuisine ouverte.

Le premier étage abrite une luxueuse salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, deux chambres et un bureau. Le grenier a été transformé en espace de vie supplémentaire avec deux chambres supplémentaires et un espace pour un bureau. En outre, une cave et une buanderie offrent des possibilités de rangement supplémentaires.

A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse confortable et d'un charmant jardin, où les nuisances sonores sont à peine perceptibles malgré la proximité de la rocade.

Le stationnement se fait sans effort grâce à de nombreuses places de parking devant et à côté de la maison, y compris un garage avec portail sectionnel.

La maison a été rénovée sur le plan énergétique avec l'installation de la climatisation, de dix-huit panneaux solaires avec certificats verts et d'une pompe à chaleur.

En outre, la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, de plusieurs artères et de l'autoroute, ce qui la rend très pratique pour les résidents qui souhaitent accéder facilement aux principaux sites et commodités.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 299.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 927

Bâtiment

Surface habitable
222,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1937
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Bon état
Type de toit
Toit de selle

Terrain

Surface au sol
170,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
16,0 m²
Chambre 2
16,0 m²
Chambre 3
11,0 m²
Chambre 4
11,0 m²
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
20,0 m²
Terrasse
Oui

Garage

Garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
3

Techniques

électricité
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
249 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Electrique
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d’habitat mixte
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Section du cadastre
M
Numéro de cadastre
24015M0085/00Z002
Zone du cadastre
210,6 m²

Certificats

Certificat amiante
Oui, 02 avril 2023
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20230811-0002957508-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme, 01 juin 2023

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