Charmante maison familiale de 4 chambres à coucher!
Bienvenue à Victory Street 2, où l'emplacement, l'espace et le potentiel se rencontrent ! Cette charmante maison, située sur un terrain de 150 m², se trouve dans un quartier très prisé de Louvain, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et du centre-ville animé.
La propriété dispose de quatre chambres de taille normale, idéales pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Le jardin confortable et facile à entretenir est parfait pour les soirées d'été, les enfants qui jouent ou un moment de détente autour d'un café dans la verdure.
A l'intérieur, la maison est structurellement en bon état, bien que quelques travaux de rafraîchissement pourraient apporter une bouffée d'air frais et rendre la propriété entièrement à votre goût.
Les avantages en un coup d'œil :
- Terrain de 150 m²
- 4 chambres spacieuses
- Jardin agréable et facile d'entretien
- Excellente situation près du centre de Louvain
- Rue calme avec toutes les commodités à proximité
En bref : une maison solide dans un excellent emplacement avec de nombreuses possibilités. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à Louvain avec de l'espace, du caractère et un potentiel d'avenir !
Intéressé(e) ? Contactez rapidement BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.
La propriété dispose de quatre chambres de taille normale, idéales pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Le jardin confortable et facile à entretenir est parfait pour les soirées d'été, les enfants qui jouent ou un moment de détente autour d'un café dans la verdure.
A l'intérieur, la maison est structurellement en bon état, bien que quelques travaux de rafraîchissement pourraient apporter une bouffée d'air frais et rendre la propriété entièrement à votre goût.
Les avantages en un coup d'œil :
- Terrain de 150 m²
- 4 chambres spacieuses
- Jardin agréable et facile d'entretien
- Excellente situation près du centre de Louvain
- Rue calme avec toutes les commodités à proximité
En bref : une maison solide dans un excellent emplacement avec de nombreuses possibilités. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à Louvain avec de l'espace, du caractère et un potentiel d'avenir !
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Finances
- Prix
- € 429.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 741
Bâtiment
- Surface habitable
- 161,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1938
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 150,0 m²
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse
- Sud-est
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Résidentiel
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 458 kWh/m²
- Classe PEB
- E
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Obligation de rénovation
- oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 22 novembre 2024
- Certificat de sol
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 04 novembre 2024
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