Charmante maison avec jardin et garage
Ce charmant lotissement mitoyen à Louvain offre une combinaison de vie paisible et d'excellente situation. Situé dans un quartier résidentiel agréable, vous profiterez d'un lieu de résidence paisible, tandis que toutes les commodités sont à portée de main. Que vous aimiez l'animation de la ville ou que vous recherchiez simplement un endroit calme pour vivre, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie confortable où vous vous sentez immédiatement chez vous. L'agencement permet une connexion fluide entre les différentes pièces, avec une cuisine ouverte. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains, tandis que le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'agrandissement. La cave, accessible depuis le jardin, constitue également une grande valeur ajoutée.
A l'extérieur, le jardin ensoleillé est un endroit agréable pour se détendre, entouré par la verdure du quartier. La terrasse se prête parfaitement à un moment de détente avec un livre ou à une soirée agréable en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un garage intérieur et d'une place de parking dans l'allée.
L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Vous vivez dans un quartier calme et agréable, avec peu de circulation de transit, tandis que les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. Les installations sportives et récréatives sont facilement accessibles et, grâce à la proximité des principales voies d'accès, vous êtes facilement relié au centre de Louvain et au-delà.
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier situé au calme et offrant tous les avantages de la vie urbaine ? Contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be pour plus d'informations ou pour une visite !
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie confortable où vous vous sentez immédiatement chez vous. L'agencement permet une connexion fluide entre les différentes pièces, avec une cuisine ouverte. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains, tandis que le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'agrandissement. La cave, accessible depuis le jardin, constitue également une grande valeur ajoutée.
A l'extérieur, le jardin ensoleillé est un endroit agréable pour se détendre, entouré par la verdure du quartier. La terrasse se prête parfaitement à un moment de détente avec un livre ou à une soirée agréable en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un garage intérieur et d'une place de parking dans l'allée.
L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Vous vivez dans un quartier calme et agréable, avec peu de circulation de transit, tandis que les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. Les installations sportives et récréatives sont facilement accessibles et, grâce à la proximité des principales voies d'accès, vous êtes facilement relié au centre de Louvain et au-delà.
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier situé au calme et offrant tous les avantages de la vie urbaine ? Contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be pour plus d'informations ou pour une visite !
Finances
- Prix
- € 445.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 604
Bâtiment
- Surface habitable
- 148,0 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1950
Terrain
- Surface au sol
- 293,4 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambre 1
- 12,0 m²
- Chambre 2
- 12,0 m²
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Oui
Énergie
- PEB
- 347 kWh/m²
- Classe PEB
- D
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 12 février 2025, niet-asbestveilig
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20250225-0003538557-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 12 février 2025
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