Maison authentique située sur le Vismarkt
Située dans la Mechelsestraat, surplombant le Vismarkt, se trouve cette belle maison entièrement rénovée. Vivre dans une oasis de calme au milieu de la vie urbaine trépidante. Cette propriété combine le meilleur des deux mondes : des éléments authentiques et une rénovation élégante et contemporaine. Le résultat ? Une maison unique avec du caractère et du confort moderne.
La propriété a été soigneusement aménagée pour offrir une surface habitable de pas moins de 205m² (cfr EPC) répartie sur 4 étages.
Aménagement :
Rez-de-chaussée :
- accès direct à l'espace bureau avec première salle de bain adjacente
- accès à la cave sèche
Premier étage :
- belle pièce ouverte et spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
Deuxième étage :
- grand salon avec salle à manger et cuisine adjacente
- salle de bain séparée
Troisième étage :
- chambre à coucher spacieuse
Avantages :
- situé au centre de la ville de Louvain
- EPC C et inspection électrique conforme
- rénové à un niveau élevé
Êtes-vous intéressé par cette charmante propriété ?
N'hésitez pas à contacter BVM real estate, Leuven au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.
La propriété a été soigneusement aménagée pour offrir une surface habitable de pas moins de 205m² (cfr EPC) répartie sur 4 étages.
Aménagement :
Rez-de-chaussée :
- accès direct à l'espace bureau avec première salle de bain adjacente
- accès à la cave sèche
Premier étage :
- belle pièce ouverte et spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
Deuxième étage :
- grand salon avec salle à manger et cuisine adjacente
- salle de bain séparée
Troisième étage :
- chambre à coucher spacieuse
Avantages :
- situé au centre de la ville de Louvain
- EPC C et inspection électrique conforme
- rénové à un niveau élevé
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N'hésitez pas à contacter BVM real estate, Leuven au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.
Finances
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 904
Bâtiment
- Surface habitable
- 205,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1875
- Année de rénovation
- 2000
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 57,0 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Centre ville
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Techniques
- électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 271 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 16 janvier 2025
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20250108-0003497328-RES-2
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
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Arne Goedhuys
0489 29 31 41
Bonjour! Je suis Arne, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?