Maison à vendre dans Louvain


Mechelsestraat 57
3000 Louvain

2
2
205 m²
57 m²
Waze

Maison à vendre dans Louvain


Mechelsestraat 57
3000 Louvain

2
205 m²
57 m²

Maison authentique située sur le Vismarkt

Située dans la Mechelsestraat, surplombant le Vismarkt, se trouve cette belle maison entièrement rénovée. Vivre dans une oasis de calme au milieu de la vie urbaine trépidante. Cette propriété combine le meilleur des deux mondes : des éléments authentiques et une rénovation élégante et contemporaine. Le résultat ? Une maison unique avec du caractère et du confort moderne.

La propriété a été soigneusement aménagée pour offrir une surface habitable de pas moins de 205m² (cfr EPC) répartie sur 4 étages.

Aménagement :
Rez-de-chaussée :
- accès direct à l'espace bureau avec première salle de bain adjacente
- accès à la cave sèche
Premier étage :
- belle pièce ouverte et spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
Deuxième étage :
- grand salon avec salle à manger et cuisine adjacente
- salle de bain séparée
Troisième étage :
- chambre à coucher spacieuse

Avantages :
- situé au centre de la ville de Louvain
- EPC C et inspection électrique conforme
- rénové à un niveau élevé

Êtes-vous intéressé par cette charmante propriété ?
N'hésitez pas à contacter BVM real estate, Leuven au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 904

Bâtiment

Surface habitable
205,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1875
Année de rénovation
2000
Type de toit
Toit de selle
Orientation de la façade
Est

Terrain

Surface au sol
57,0 m²
Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Cuisine
Oui
Terrasse
Non

Localisation géographique

Localisation géographique
Centre ville
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
271 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
C
P-score
C
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 16 janvier 2025
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20250108-0003497328-RES-2
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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