Maison à vendre dans Hoeleden

 540.000


Zuurbemdesteenweg 12
3471 Hoeleden

6
2
306 m²
1,547 m²
Waze

Maison à vendre dans Hoeleden

 540.000


Zuurbemdesteenweg 12
3471 Hoeleden

6
306 m²
1,547 m²

Maison familiale spacieuse avec jardin orienté sud-ouest

Cette maison individuelle située à Hoeleden offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et rural. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, notamment la cuisine et tout l'étage supérieur avec une salle de bains rénovée. La maison combine le confort contemporain avec des possibilités de finition à votre goût.

À l'intérieur, vous entrez dans un espace de vie agréable où la cuisine occupe une place centrale. Avec six chambres spacieuses, il y a assez de place pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Une deuxième salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, elle est simple et fonctionnelle mais offre un potentiel de modernisation.

Un grand avantage de cette propriété est le sous-sol spacieux, qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire, et donne également accès au garage intérieur. Il est donc particulièrement pratique pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail, qui veulent ranger des vélos et du matériel ou qui souhaitent garer leur voiture en toute sécurité à l'intérieur.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse et d'un jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil tout au long de l'après-midi et de la soirée. Le cadre rural procure un sentiment de liberté et de calme, loin de l'agitation. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et une propriété avec du potentiel.

Vous êtes curieux de connaître les possibilités qu'offre cette propriété ? Contactez BVM Vastgoed pour plus d'informations ou pour une visite au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be

Finances

Prix
€ 540.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 989

Bâtiment

Surface habitable
306,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1991
état
Excellent état
Nombre d'étages
1
Orientation façade arrière
Sud
Orientation de la façade
Nord

Terrain

Surface au sol
1.547,0 m²
Largeur du côté de la rue
21 m
Jardin
1.000,0 m²
Orientation terrasse
Sud

Aménagement

Sous-sol
114,0 m²
Chambre 1
14,0 m²
Chambre 2
16,0 m²
Chambre 3
14,0 m²
Chambre 4
16,0 m²
Chambre 5
9,0 m²
Superficie terrasse
40,0 m²
Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
400 m

Garage

Garage
Oui

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Volets
Oui
Climatisation
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
171 kWh/m²
Classe PEB
B
Type de fenêtres
Bois
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui,

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
D
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 25 mars 2023
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
220429-0002593630-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme, 11 décembre 2017
Citerne de mazout
640 l

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