Maison à vendre dans Holsbeek

En option

 645.000


Kapeldreef 30
3220 Holsbeek

4
1
207 m²
3,495 m²
Video Waze

Maison à vendre dans Holsbeek

En option

 645.000


Kapeldreef 30
3220 Holsbeek

4
207 m²
3,495 m²

Un coin de paradis naturel unique à Holsbeek

Entrez dans un monde de sérénité et de beauté intemporelle. Située au cœur de Holsbeek et entourée par la majestueuse montagne de Chartreuzen, cette magnifique maison offre une rare opportunité de vivre au milieu d'une verdure luxuriante et de la tranquillité.

La maison elle-même est un chef-d'œuvre de conception architecturale, avec de grandes fenêtres assurant une vue maximale sur la splendeur naturelle et créant un sentiment d'espace et de liberté. Chaque recoin dégage un air de tranquillité et de confort, ce qui en fait le lieu de retraite idéal après une longue journée.

À l'extérieur, le terrain s'étend sur 35 acres, une vaste étendue de terre qui enveloppe la maison comme un manteau vert. Une oasis de calme, où l'on peut profiter des sons apaisants de la nature et du parfum frais des forêts environnantes.

À l'intérieur, la maison comprend quatre chambres, une bibliothèque/bureau, un bel espace de vie avec cuisine et salle de bains. Le garage spacieux offre un grand parking et un espace de stockage supplémentaire, tandis que la structure de la maison est solide et prête à être ravivée par la rénovation.

En bref, saisissez cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature, entouré de beauté et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre propre coin de paradis.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be.

Finances

Prix
€ 645.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.005

Bâtiment

Surface habitable
207,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1976
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Orientation façade arrière
Est
Orientation de la façade
Ouest

Terrain

Surface au sol
3.495,0 m²
Jardin
3.288,0 m²

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Bureau
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Boisé
Environnement transportable
700 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
4

Techniques

électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
431 kWh/m²
Classe PEB
E
Type de fenêtres
Bois
Double vitrage
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone de parc
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Section du cadastre
E
Numéro de cadastre
0209E2
Zone du cadastre
3.495,0 m²
Obligation de rénovation
oui

Certificats

Certificat amiante
Oui, 11 juillet 2023, niet-asbestveilig
Code unique PEB
20230809-0002946765-RES2
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme, 30 avril 2024

Votre courtier

Xavier
Xavier Joseph
Expert immobilier
+32 16 23 21 45
Bonjour! Je suis Xavier, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?
Demander votre visite