Maison à vendre dans Haacht

 495.000


Hambosstraat 37
3150 Haacht

3
1
150 m²
11,875 m²
Waze

Maison à vendre dans Haacht

 495.000


Hambosstraat 37
3150 Haacht

3
150 m²
11,875 m²

Charmante propriété dans une oasis de verdure de 1ha 19a

Cette maison chaleureuse est située dans un quartier très vert sur un terrain spacieux de pas moins de 11.875 m². Entourée de nature et de tranquillité, cette propriété vous offre la possibilité de profiter de la tranquillité d'une rue calme, loin de l'agitation.

La propriété dispose d'un jardin verdoyant, idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui recherchent leur propre coin de nature. Les bonnes connexions vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines, tout en conservant la tranquillité de la campagne.

À l'intérieur, vous trouverez une maison fraîche avec beaucoup de potentiel. Bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, elle constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un projet de rafraîchissement. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment avoir un peu plus d'espace.

L'étiquette EPC C offre une performance énergétique solide, avec une marge d'optimisation supplémentaire si désiré. Il y a également un garage box sur le terrain, ainsi qu'un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures.

En résumé, cette propriété vous offre l'opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant, avec de nombreuses possibilités de l'aménager à votre goût.

N'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 495.000
Disponibilité
En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral
€ 911

Bâtiment

Surface habitable
150,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1966
Bâtiment de destination
Privé - habitation
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Orientation de la façade
Nord-est

Terrain

Surface au sol
11.875,0 m²
Jardin
10.850,0 m²

Aménagement

Salon
31,7 m²
Salle à manger
28,0 m²
Cuisine
8,9 m²
Chambre 1
14,1 m²
Chambre 2
14,1 m²
Chambre 3
10,9 m²
Salle de bains
4,6 m², type: Douche dans le bain
Toilettes
2
Terrasse
Oui

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
6

Techniques

électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
292 kWh/m²
Classe PEB
C
Double vitrage
Oui
Panneaux solaires
Oui, Photovolataique

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat amiante
Oui, 09 octobre 2024
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
20240930-0003391994-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme, 04 octobre 2024

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Xavier Joseph
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