Maison à rénover avec jardin au sud et beaucoup de potentiel
Au 97 Meertselstraat, vous trouverez cette propriété entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités d'aménager une maison entièrement à leur goût. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété combine une situation résidentielle agréable avec un accès facile au centre d'Aarschot et aux principales voies d'accès.
La maison est aménagée de manière pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie et une cuisine. En outre, il y a une salle de bains, deux chambres spacieuses et une pièce plus petite, idéale comme bureau, dressing ou pièce de rangement supplémentaire. L'étage mansardé abrite déjà une chambre et offre d'autres possibilités d'agrandissement.
Le grand avantage de la maison est qu'elle est entièrement enterrée. Cette cave offre non seulement beaucoup d'espace de stockage, mais elle constitue également une valeur ajoutée pour les techniques de réaménagement, ce qui peut grandement faciliter les travaux de rénovation.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste jardin orienté au sud.
En bref, une propriété avec du potentiel, idéale pour ceux qui osent se lancer dans un projet de rénovation et qui veulent terminer une maison entièrement à leur goût.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 016 23 21 45 ou à info@bvm-vastgoed.be, pour plus d'informations ou pour une visite !
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be.
La maison est aménagée de manière pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie et une cuisine. En outre, il y a une salle de bains, deux chambres spacieuses et une pièce plus petite, idéale comme bureau, dressing ou pièce de rangement supplémentaire. L'étage mansardé abrite déjà une chambre et offre d'autres possibilités d'agrandissement.
Le grand avantage de la maison est qu'elle est entièrement enterrée. Cette cave offre non seulement beaucoup d'espace de stockage, mais elle constitue également une valeur ajoutée pour les techniques de réaménagement, ce qui peut grandement faciliter les travaux de rénovation.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste jardin orienté au sud.
En bref, une propriété avec du potentiel, idéale pour ceux qui osent se lancer dans un projet de rénovation et qui veulent terminer une maison entièrement à leur goût.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 016 23 21 45 ou à info@bvm-vastgoed.be, pour plus d'informations ou pour une visite !
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be.
Finances
- Prix
- € 275.000
- Disponibilité
- A convenir
- Revenu cadastral
- € 1.048
Bâtiment
- Surface habitable
- 230,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1970
- état
- A rénover
- Surface constructible bâtiment principal
- 139,0 m²
- Largeur de façade
- 8,5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 1.000,0 m²
- Largeur du côté de la rue
- 14 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Sous-sol
- 126,0 m²
- Chambre 1
- 15,0 m²
- Chambre 2
- 12,0 m²
- Chambre 3
- 9,0 m²
- Salle de bains
- 6,0 m², type:
- Toilettes
- 1
- Salon
- 28,0 m²
- Cuisine
- 16,0 m²
- Terrasse
- Non
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Calme
- école de l'environnement
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking extérieur
- 4
Techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Volets
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 937 kWh/m²
- Classe PEB
- F
- Type de fenêtres
- Bois
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Obligation de rénovation
- oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 08 février 2025
- Code unique PEB
- 20250207-0003524685-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 05 février 2025
Votre courtier

Bonjour! Je suis Jelle, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?