Un immeuble de rendement unique et prêt à l'emploi
Au cœur de Louvain, à deux pas de la gare, du centre-ville et des campus universitaires, se trouve cet immeuble de rendement de caractère entièrement rénové et à rendement immédiat. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir sans soucis.
L'immeuble est divisé en :
1 appartement moderne en duplex avec jardin - idéal pour une occupation personnelle ou une location
5 chambres d'étudiants confortables, chacune avec ses propres installations sanitaires, garantissant un maximum d'intimité et de valeur locative.
Les finitions sont en parfait état, avec un mobilier moderne, des installations conformes et un hall d'entrée commun bien entretenu. Grâce à l'excellente situation et à la qualité des finitions, vous bénéficierez d'un rendement stable et attractif dès le premier jour.
C'est l'immobilier tel que vous le souhaitez : authentique, insouciant, rentable et parfaitement situé.
Intéressé par cette opportunité d'investissement unique ? Contactez BVM Vastgoed au 0498 20 50 17 ou via info@bvm-vastgoed.be
L'immeuble est divisé en :
1 appartement moderne en duplex avec jardin - idéal pour une occupation personnelle ou une location
5 chambres d'étudiants confortables, chacune avec ses propres installations sanitaires, garantissant un maximum d'intimité et de valeur locative.
Les finitions sont en parfait état, avec un mobilier moderne, des installations conformes et un hall d'entrée commun bien entretenu. Grâce à l'excellente situation et à la qualité des finitions, vous bénéficierez d'un rendement stable et attractif dès le premier jour.
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Finances
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.189
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Construction
- 2 façades
- état
- Excellent état
Terrain
- Surface au sol
- 212,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Confort
- Meublé
- Oui
Énergie
- PEB
- 99 kWh/m²
- Classe PEB
- A
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
- Code unique PEB
- 20190528-0002164706-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 09 janvier 2025
Votre courtier
Bonjour! Je suis Xavier, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?
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