Opportunité d'investissement unique au cœur de Louvain
Au centre de Louvain, dans un emplacement de choix près de la gare et de toutes les commodités de la ville, se trouve cette propriété avec deux appartements autorisés, idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité de retour dans une ville dynamique.
Le premier appartement, d'une superficie d'environ 85 m², offre un agencement pratique avec deux chambres et une charmante terrasse/jardin qui offre un espace extérieur supplémentaire. Le deuxième appartement est plus spacieux, avec une superficie d'environ 108 m² et trois chambres confortables. Bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable, les deux appartements peuvent continuer à être loués dans leur état actuel.
L'emplacement dans le centre de Louvain garantit que cette propriété est toujours attrayante pour les locataires, avec toutes les commodités, les universités et les transports en commun à portée de main. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien d'investissement stable dans un endroit de premier choix.
Intéressé(e) ? Contactez-nous à l'adresse info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45 pour plus d'informations ou pour une visite.
Le premier appartement, d'une superficie d'environ 85 m², offre un agencement pratique avec deux chambres et une charmante terrasse/jardin qui offre un espace extérieur supplémentaire. Le deuxième appartement est plus spacieux, avec une superficie d'environ 108 m² et trois chambres confortables. Bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable, les deux appartements peuvent continuer à être loués dans leur état actuel.
L'emplacement dans le centre de Louvain garantit que cette propriété est toujours attrayante pour les locataires, avec toutes les commodités, les universités et les transports en commun à portée de main. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien d'investissement stable dans un endroit de premier choix.
Intéressé(e) ? Contactez-nous à l'adresse info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45 pour plus d'informations ou pour une visite.
Finances
- Prix
- € 649.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 1.318
- Immeuble de rapport
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 193,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1850
- état
- A rafraichir
- Nombre d'étages
- 4
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 80,0 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres à coucher
- 5
- Salles de bains
- 2
- Superficie terrasse
- 21,0 m²
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Confort
- Meublé
- Non
- Connexion de gaz
- Oui
Énergie
- PEB
- 255 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 0125V
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 25 mai 2024
- Certificat de sol
- Oui
- Code unique PEB
- 20240715-0003300698-RES-1
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 15 mai 2024
Votre courtier
Bonjour! Je suis Xavier, votre agent immobilier, comment puis-je vous aider ?
Propriétés similaires
