Commerce individuel à vendre dans Louvain

 325.000


Naamsesteenweg 192
3000 Louvain

36 m²
Waze

Commerce individuel à vendre dans Louvain

 325.000


Naamsesteenweg 192
3000 Louvain

36 m²

Location de locaux commerciaux à Heverlee

Découvrez cette propriété commerciale superbement louée sur la Naamsesteenweg à Heverlee, à proximité de la gare. Cette propriété stratégiquement située, actuellement louée comme point de vente de restauration, offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'un potentiel de croissance.

Pourquoi investir dans ce bien ?
- Revenus locatifs fiables : un bail à long terme avec un locataire solide vous garantit des revenus réguliers.
- Emplacement de choix : Situé dans un quartier avec beaucoup de passage, une excellente visibilité et une accessibilité facile par les transports en commun.
- Proximité : Proche de la gare d'Heverlee, ce qui assure un flux constant de clients potentiels.

La combinaison d'un emplacement de choix, de revenus locatifs garantis et d'une forte plus-value dans le temps fait de ce bien une valeur ajoutée absolue pour votre portefeuille d'investissement.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter au +32 489 88 55 13 ou à l'adresse info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 325.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
36,0 m²
Année de construction
2020

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Terrasse
Non

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui

Énergie

Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Certificats

Certificat amiante
n.V.T.
Code unique PEB
20240924-0003384420-KNR-1

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