Appartement à vendre dans Rotselaar

 299.000


Smidsestraat 2/01.01
3110 Rotselaar

1
1
71 m²
710 m²
Waze

Appartement à vendre dans Rotselaar

 299.000


Smidsestraat 2/01.01
3110 Rotselaar

1
71 m²
710 m²

Appartement pour débutants prêt à emménager à Rotselaar

Êtes-vous à la recherche d’un appartement moderne, prêt à emménager, situé dans un endroit calme mais central ? Ce petit bijou récent de 2019, au cœur de Rotselaar, a tout ce qu’il faut pour devenir votre nouveau chez-vous. Entrez, laissez-vous surprendre et découvrez tout ce que cet appartement a à offrir.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans le séjour lumineux, qui se prolonge harmonieusement dans une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, fera ressortir le chef qui sommeille en vous ! Pratique également, un débarras séparé avec les raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge.

Avec une hauteur sous plafond de 2,8 mètres, vous ressentirez immédiatement une sensation d’espace et d’ouverture. Et que dire de la grande terrasse couverte orientée sud-ouest ? Vous y profiterez en toute tranquillité d’une vue imprenable sur les prairies environnantes – un véritable atout !

La chambre offre suffisamment d’espace pour un lit double confortable et une armoire. Depuis la chambre, vous avez un accès direct à une salle de bains élégante avec une douche à l’italienne et un meuble lavabo raffiné. Pratique et esthétique.

Atouts supplémentaires :

  • Un WC séparé pour plus de confort.
  • Un système de ventilation type D pour un climat intérieur optimal.
  • Une place de parking souterraine, accessible par un escalier ou un ascenseur à voitures, pour un stationnement sécurisé et pratique.

Cet appartement est situé à deux pas de l’église et à proximité des transports en commun, de l’autoroute et du magnifique lac de Rotselaar. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité et emplacement central.

Avec un score énergétique exceptionnel de A, cet appartement est non seulement élégant, mais aussi économe en énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous-même le charme de ce magnifique appartement ! Contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 299.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 734

Bâtiment

Surface habitable
71,0 m²
Année de construction
2019
état
Excellent état
étage
1

Terrain

Surface au sol
710,0 m²
Jardin
Non

Aménagement

Cuisine
Oui
Chambre
14,0 m²
Salle de bains
6,0 m², type:
Superficie terrasse
7,0 m²
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
zone d'habitation
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garage

Parking intérieur
1

Techniques

électricité
Oui

Confort

Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
45 kWh/m²
Classe PEB
A
Double vitrage
Oui, Interruption thermique et acoustique
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
B
P-score
B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0887E2P0023
Zone du cadastre
71,0 m²

Certificats

Code unique PEB
24094-G-2016_10788/EP02120/A001/D01/SD007
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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Arne
Arne Goedhuys
0489 29 31 41
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À propos de Rotselaar

Bienvenue à Rotselaar !

Rotselaar comprend les (sous-)communes de Wezemaal, Werchter et Rotselaar, ce qui lui donne plus de 17 000 habitants.
Cette belle commune possède des quartiers très convoités tels que "De Heikant", où l'on trouve de véritables bijoux de maisons, complètement entourées de verdure.
Le Plas van Rotselaar, un lieu de prédilection en été, les nombreux itinéraires cyclables et pédestres et le festival de musique de renommée internationale "Rock Werchter" ne sont que quelques-unes des attractions que Rotselaar peut offrir.
En outre, Rotselaar bénéficie d'une situation centrale et est donc idéal pour un déplacement pratique.