Appartement à vendre dans Louvain

 410.000


Leopold Vanderkelenstraat 1/202
3000 Louvain

3
1
114 m²
Waze

Appartement à vendre dans Louvain

 410.000


Leopold Vanderkelenstraat 1/202
3000 Louvain

3
114 m²

Appartement de 3 chambres spacieux et lumineux

Au cœur de Louvain, dans la rue animée Diestsestraat, vous trouverez cet appartement bien aménagé avec trois chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et beaucoup de lumière naturelle. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les restaurants, les transports publics et la gare sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui ont été récemment rénovées. Ces nouvelles fenêtres offrent non seulement un nouveau look, mais aussi une meilleure isolation et un plus grand confort de vie. Avec le label EPC B, cela indique l'efficacité énergétique, ce qui est intéressant pour les résidents et les investisseurs.

Le parquet se poursuit dans les principales pièces à vivre, ce qui renforce l'impression d'ouverture de l'appartement. La cuisine entièrement équipée est compacte mais fonctionnelle. La salle de bains est pratique et il y a des toilettes séparées.

Avec trois chambres de taille normale, cet appartement offre des opportunités pour les familles, les couples travaillant à domicile ou les étudiants cherchant à partager un espace.

Les avantages en un coup d'œil :

3 chambres à coucher

Grandes fenêtres avec rénovation récente

Efficacité énergétique : EPC label B

Parquet

Cuisine entièrement équipée

Salle de bain et toilettes séparées

Situé dans le centre de Leuven

Cet appartement vous intéresse et vous souhaitez obtenir plus d'informations ou un rendez-vous ? N'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 410.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.068
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
114,0 m²
Année de construction
1962
étage
2

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
3,0 m²
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Centre ville
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Techniques

électricité
Oui

Confort

Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui

Énergie

PEB
192 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui, Interruption thermique et acoustique
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
C
P-score
C
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0687KP0005

Certificats

Certificat amiante
Oui, 13 avril 2025
Certificat inventaire amiante vierge
Oui
Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
02000914-0002674584-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
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