Appartement à vendre dans Louvain

 545.000


Milseweg 11/1.01
3000 Louvain

2
1
97 m²
4,158 m²
Waze

Appartement à vendre dans Louvain

 545.000


Milseweg 11/1.01
3000 Louvain

2
97 m²
4,158 m²

Appartement moderne et récent avec 2 chambres à coucher

Cet appartement de rez-de-chaussée élégant et de grande qualité se trouve dans une petite résidence tranquille et est idéalement situé à l'arrière du bâtiment. L'accès se fait par l'entrée principale sur Milseweg, le parking souterrain ou un charmant sentier pédestre depuis Geldenaaksebaan.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez
- Un espace de vie spacieux et lumineux avec un beau parquet et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le petit jardin privé.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Deux chambres spacieuses à l'agencement flexible, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir.
- Des toilettes séparées et une salle de bains élégante avec lavabo et douche à l'italienne.
- Dans la cuisine, une autre pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.
- Parking souterrain, grand débarras inclus dans le prix de vente.

La terrasse et le jardin, situés à l'arrière du bâtiment, offrent un endroit tranquille pour profiter du soleil de midi jusqu'au soir.

Cet appartement est également très bien situé :
- À seulement 5 minutes en voiture du centre de Louvain et des bretelles d'accès aux autoroutes E40 et E314.
- Il se trouve à quelques pas du magnifique parc de l'Abbaye, un endroit idéal pour la détente et les loisirs.

En bref, ce bel appartement n'est pas seulement un atout visuel, mais combine également un emplacement calme avec une excellente accessibilité. Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunité intéressante, avec un loyer estimé à environ 1 300 euros par mois.

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement au 016 23 21 45 ou à info@bvm-vastgoed.be pour une visite et découvrez cet appartement unique !

Finances

Prix
€ 545.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 1.120
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface habitable
97,1 m²
Année de construction
2017
état
Excellent état
étage
1

Terrain

Surface au sol
4.158,0 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Environnement autoroutier
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Garage

Parking intérieur
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

PEB
120.56 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui,

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
C
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Certificats

Certificat de sol
Oui
Code unique PEB
24062-G-RO2012/0030/EP16316/A001/D02/SD003

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À propos de Louvain

Une ville à l'échelle humaine. Central en Belgique et tout seul.

Dans les rues piétonnes et sur les grandes places, les étudiants contribuent à déterminer le rythme et l'atmosphère, les boutiques, les cafés et les restaurants offrent convivialité et gastronomie, la bière pétille et les idées fusent. Avec une offre culturelle riche et complète, Louvain mérite une visite toute l'année.
Une belle ville immobilière pleine de biens d'investissement, de chambres d'étudiants et de magnifiques joyaux de maisons.