Appartement à vendre dans Louvain

 299.000


Bondgenotenlaan 106/01.02
3000 Louvain

1
1
55 m²
233 m²
Waze

Appartement à vendre dans Louvain

 299.000


Bondgenotenlaan 106/01.02
3000 Louvain

1
55 m²
233 m²

Bel appartement art-déco de 55m² avec mezzanine

Alliant charme historique et confort moderne, ce studio art-déco unique situé au cœur de Louvain, sur la Bondgenotenlaan, est idéal pour les citadins qui aiment l'élégance et la commodité.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par de magnifiques détails art-déco, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La mezzanine crée un espace de couchage séparé, ce qui permet de tirer le meilleur parti de l'espace de vie. La cuisine moderne s'harmonise parfaitement avec le style art-déco. L'espace de vie ouvert offre suffisamment de place pour un coin salon et une table à manger.

Situé sur la Bondgenotenlaan, vous êtes en plein cœur du quartier animé de Louvain. Les magasins, les restaurants, les cafés et les équipements culturels sont accessibles à pied. La Grande Place et les bâtiments de l'université sont à proximité, et les transports publics et les artères sont facilement accessibles.

Pourquoi ce studio ? Vous apprécierez l'architecture art-déco unique, un aménagement intelligent avec mezzanine et un emplacement de choix dans le centre de Louvain. De plus, vous disposerez d'installations modernes dans un bâtiment historique.

N'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Prix
€ 299.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 682

Bâtiment

Surface habitable
55,0 m²
Année de construction
1850
Année de rénovation
2017
étage
1
Nombre d'étages
5

Terrain

Surface au sol
233,0 m²
Jardin
Non

Aménagement

Chambres
1
Salles de bains
1
Terrasse
Non

Localisation géographique

école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

PEB
141 kWh/m²
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
D

Certificats

Certificat amiante
Oui
Code unique PEB
20240523-0003257304-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conforme

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